1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
文京区
106.8万円/㎡
前年比+28.4%
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フジメゾン千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩3分
1977年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
4,182万円
102.6万円/㎡
2,157
3,507
4,857
6,207
AI査定結果
推定相場価格
4,182万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,507万円〜4,857万円
86.0万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
フジメゾン千駄木
3,980万円（97.6万円/㎡）/ 5階 / 40.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 3,980万円 | 97.6万円 | 5階 | 40.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 75.0万円 | 3階 | 19.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/13 | 1,580万円 | 80.1万円 | 3階 | 19.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/25 | 1,580万円 | 80.1万円 | 3階 | 19.73㎡ | 1R | - |
| 2024/09/01 | 2,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 40.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 40.76㎡ | 1LDK+ | - |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 78.0万円 | 4階 | 40.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,180万円 | 78.0万円 | 4階 | 40.76㎡ | 1LDK+ | - |
| 2024/05/21 | 3,280万円 | 80.5万円 | 4階 | 40.76㎡ | 1LDK+ | - |
| 2024/05/18 | 3,280万円 | 80.5万円 | 4階 | 40.76㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | フジメゾン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅3分 | 3,980万円 | 97.6万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/01 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 2,999万円 | 73.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/10 | フドウ山本ハイツ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅10分 | 3,999万円 | 78.6万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/29 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,130万円 | 109.2万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/09 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,498万円 | 79.7万円 | 31.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、文京区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は文京区の平均と比較して8.6%割安です。
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